全世界战疫随笔:日烧美金十多万 纽约市酒店餐厅经营人坚持不懈再开

AMKZ配资炒股(www.amkz.com)09月23日讯   闭门谢客长达大半年之久,公共图书馆酒店餐厅(Library Hotel)于9月10日再开。为吸引…

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  闭门谢客长达大半年之久,公共图书馆酒店餐厅(Library Hotel)于9月10日再开。为吸引住客人,酒店餐厅将屋子标价在245美金/晚,酒店餐厅经理罗林斯( Robert Rawlins)告知第一财经新闻记者,这一价钱较同期相比早已打过折起来,但是客人依然屈指可数。

全世界战疫随笔:日烧美金十多万 纽约市酒店餐厅经营人坚持不懈再开

  酒店餐厅门庭冷落,住房率由92%跌至5%

  公共图书馆酒店餐厅坐落于纽约巴特里大路和41街交汇处,徒步十分钟即达新时代广场、帝国大厦,15分钟能致百老汇剧场区,离中央车站只是一步之遥。

  肺炎疫情爆发以前,公共图书馆酒店餐厅因其金子所在位置备受国际性游人和成功男士的热烈欢迎,酒店餐厅住房率长期保持在92%周边,殊不知大半年景象,已经是天差地别。罗林斯详细介绍道,修复运营以后的住房率接近5-10%,客人主要是年轻夫妻、生辰老寿星,也有美国纽约州或是美国俄亥俄州自驾游到访的游人或成功男士。

  “在三月肺炎疫情前期,领域预估大概6个月可以逐渐开工,但你也见到,天不从人愿,实际并不是这样。将来较大的挑戰取决于,没有人了解什么时候是终点,是今年年底、2020年春,還是更长远的将来?”公共图书馆酒店公司现任主席卡兰(Henry Kallan)对第一财经表明。

  再开后亏本运营,日烧美金十多万

  卡兰在纽约运营四家连锁酒店。肺炎疫情前,四间酒店餐厅年营业收入约为4000万美金,殊不知这种酒店餐厅在2020年3-九月份所有停业。卡兰可能,累计营业收入损害为两千万美金,即便 如今再开,也属赔本运营。他以公共图书馆酒店餐厅为例子,让我们算了吧一笔账。一间酒店餐厅的运营成本费由以下好多个一部分构成:一是平时支出,包含员工薪资、水电工程煤、商业保险这些;二是付款给政府部门的房产税;三是付款给金融机构或是别的借款人的贷款利率。

  为节约花销,卡兰做出一部分运营调节。四间酒店餐厅原来三百名职工,现阶段仅有10%返回岗位,这一举动可减缩六七成平时支出,卡兰也已与金融机构商议推迟3-6个月付款贷款利率,即使如此,公共图书馆酒店餐厅每个月的运营成本费依然达到四十万美金,此外,收益却少得可伶。

  并不是各家酒店餐厅都能承担厚重的再开成本费,比如希尔顿酒店新时代广场酒店餐厅从十月刚开始无限期关掉,涉及到478个屋子及其200名职工,什么时候重新启动似乎与金融机构的商议結果及领域再生状况。卡兰称,自肺炎疫情爆发至今,纽约约有两千家酒店餐厅相继宣布关掉。

  被问到为什么要在赔本的状况下修复运营,卡兰表明,公共图书馆酒店公司集股权融资、开发设计、管理方法于一体,“我们无法置之度外,要不然金融机构便会拿走酒店餐厅房地产,它是我们与国际性品牌酒店的关键不一样。大家如今正用自身的贮备资产,艰辛地维持经营。”

  仲量联行酒店公司副总裁陈明铭对第一财经表明,有报导称曼哈顿现有二成酒店客房永久性关掉,尚须時间来证实领域的具体情况。但整体而言,纽约市酒店行业已经产生变化,一些酒店餐厅挑选关掉,这些坚持不懈重新启动的酒店餐厅则采用独特运营模式,保证在安全性的前提条件下维持运营。

  据行业大数据企业STR统计分析,8月23-29日一周,美国酒店餐厅住房率为48.2%,较同期相比下降27.7%,屋子平均价(ADR)仅为98.39美元,环比下挫23.2%,在肺炎疫情更为不容乐观的三月底,酒店餐厅住房率跌至22%。酒店餐厅经营人沒有过多挑选,如果不赔本运营,唯相关店、移主或者转型发展成住房。

  挺过911恐袭与金融风暴,再生仅仅时间问题

  公共图书馆酒店餐厅于2001年开张,恰好是“911恐袭”的前一年,戏剧化的是,就在“911”前一日,卡兰乘坐飞机场离去纽约市前去华沙。

  “恐袭那一天,我的酒店餐厅合作伙伴跟我说,‘纽约市产生战事了’。我的反映是,怎么可能?真是疯掉!”想起那一段提振酒店行业的岁月,卡兰感叹道,“我难以忘怀,恐袭以后也没有解散一切职工,不上一年,市场的需求和经营状况就已彻底恢复到恐袭前水平。接着大家又经历了2008-二零零九年金融海啸,先前几回困境,大家都了解难题出在哪儿,如今虽然也了解存在的问题,但尚沒有合理解决方案。”

  卡兰和陈明铭都觉得,预苗的投入市场和普及化能挽留消費自信心,让领域再生提早来临。陈明铭表明,九月份初美国劳动节前后左右,大家的交通出行要求已见回暖,虽然航空公司航行依然受到限制,但自驾旅游火爆。“肺炎疫情前,纽约市酒店餐厅住房率长期维持在85%水准,显示信息出纽约市酒店业的延展性,商务接待和度假旅游的要求都很强悍。如果我们回望往日的几回困境,纽约市一直更快反跳的销售市场,大家确信纽约市能返回肺炎疫情前水平,仅仅时间问题。”

  卡兰预估,领域重返肺炎疫情前水平还必须12-24个月時间。“当销售市场转暖,这些活下的、沒有舍弃运营的酒店餐厅反倒可以更为强劲,由于到时候市场需求减少、市场竞争降低,游人肺炎疫情期内库存积压的要求将得到释放出来。”

责任编辑:李思阳

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