山东枣庄探索盘活闲置资产新机制:实施腾笼换鸟 加速动能转换

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AMKZ股票配资(www.amkz.com)讯:实施腾笼换鸟 加速动能转换
  近年来,山东枣庄高新区以加快新旧动能转换为主线山东枣庄探索盘活闲置资产新机制:实施腾笼换鸟 加速动能转换,突出改革创新,面对新增用地相对不足与低效闲置资源大量存在等问题,立足存量挖潜,把低效闲置资产作为重要招商资源,探索出了盘活闲置资产的新机制。
  2019年,全区清理“僵尸企业”7家,成功盘活收储再利用低效土地843.5亩。2020年,已完成盘活闲置用地5宗,面积522亩,全年预计清理“僵尸企业”14家,盘活闲置土地1619亩,工业用地亩均投资强度、亩均产值、亩均税收等投入产出水平明显提高,节约集约利用得到全面提升。
  为了建立健全盘活低效闲置资产工作机制,当地成立了枣庄高新区闲置资产盘活利用领导小组,并制定工作实施方案,形成多方联动、协同配合的推进机制。财税部门牵头开展了“闲置低效土地房产税源专项调查”,国土部门牵头开展“批而未供土地专项调查”,通过联动,进一步摸清闲置低效资产底数。同时,与人民法院、金融机构及时沟通协调,做好信息共享,顺利推进资产盘活。
  要处置低效闲置资产,必须找准症结,分类施策。
  枣庄高新区坚持先急后缓、先易后难,有针对性地研究闲置土地处置措施,通过司法拍卖、破产清算、政府回购等方式加快资产盘活。针对被抵押查封的土地房产,启动司法拍卖程序,先后清理原山东国一电缆有限公司等4家企业,盘活土地405亩;对长期经营困难、丧失竞争力、严重资不抵债的企业,依法引导进入破产清算程序。枣庄保安总公司投资1800万元盘活原泰科实业工业用地60亩,建立了金融外包服务中心;对未被查封抵押的低效企业,与原企业协商谈判,共同委托中介机构评估予以收购。支持山东威能数字机器有限公司异地技改、退城进园,由平台公司运作收储其工业用地208亩。
  为了进一步加快新旧动能转换,枣庄高新区加大支持保障力度,持续优化营商环境。加大金融支持力度,为项目建设提供可持续的资金保障,先后为新上项目授信7.5亿元;优化服务保障,推行并联式管理和便利化登记,实施代办服务,确保新项目顺利落地投产;为了稳妥化解难题,组建专业团队合力攻坚,通过足额征收、清理税费、追究违约责任等方式提升低效闲置土地使用权人的土地持有成本,倒逼企业高效利用土地资源,利用经济杠杆推动企业主动节地退地。
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